تجديد الشقق في باكيركوي وفلوريا: اختيار المواد المناسبة لهواء البحر ومنع التآكل

# تجديد الشقق في باكيركوي وفلوريا: اختيار المواد المناسبة لهواء البحر ومنع التآكل

تأثير هواء البحر على المواد: لماذا النهج الخاص مطلوب؟

مناطق باكيركوي وفلوريا تقع على بعد 500 متر من البحر. هواء البحر يضر بالمواد بسبب العوامل التالية:

1. تأثير ملح البحر (NaCl)

ملح البحر يصل إلى الهياكل مع الهواء. الملح:

• تآكل المعدن: يسبب الصدأ في مواد الحديد والصلب والألمنيوم

• ضرر الخرسانة: يسبب تآكل التسليح (الصلب) في الهياكل الخرسانية المسلحة

• اهتراء الدهان: يؤدي إلى الشقوق والتقشر في الدهانات

2. معدل الرطوبة العالي

في المناطق الساحلية، يرتفع معدل الرطوبة إلى 70-80%. الرطوبة العالية:

• تكوين العفن: يؤدي إلى تكوين العفن والفطريات في الجدران

• تعفن الخشب: يبدأ التعفن في مواد الخشب

• أداء العزل: يقلل أداء مواد العزل

3. الرياح والغبار

في المناطق الساحلية، الرياح تحمل ملح البحر والرمل إلى الهياكل. هذا:

• اهتراء السطح: يسبب الاهتراء على أسطح المواد

• أنظمة النوافذ: يسبب مشاكل في النوافذ والأبواب

اختيار المواد المقاومة لهواء البحر

في مشاريع تجديد الشقق في باكيركوي وفلوريا، نفضل المواد التالية:

1. استخدام الفولاذ المقاوم للصدأ

الفولاذ المقاوم للصدأ هو أكثر المواد المعدنية مقاومة لهواء البحر.

خصائص الفولاذ المقاوم للصدأ

• مقاومة التآكل: مقاومة عالية ضد ملح البحر

• المتانة: عمر خدمة 50+ سنة

• الصيانة: يتطلب صيانة minimum

مناطق استخدام الفولاذ المقاوم للصدأ

• أنابيب مصيدة الحوض

• أجزاء اتصال السباكة

• تركيبات المطبخ

• درابزينات الشرفة

• إكسسوارات النوافذ والأبواب

• عناصر تكسية الواجهة الخارجية

في باكيركوي وفلوريا، تكلفة مواد الفولاذ المقاوم للصدأ أعلى بنسبة 30-40% من مواد الصلب العادية. ومع ذلك، تكاليف الصيانة منخفضة.

2. أنظمة النوافذ الألمنيوم (كسر حراري)

أنظمة النوافذ الألمنيوم مقاومة لهواء البحر ولكن يجب أن يكون لديها نظام كسر حراري (جسر حراري).

خصائص الألمنيوم بكسر حراري

• مقاومة التآكل: الألمنيوم يشكل طبقة أكسيد ذاتية الحماية

• العزل الحراري: نظام كسر حراري يمنع فقدان الحرارة

• الصيانة: التنظيف مرة واحدة في السنة كافٍ

صيانة النوافذ الألمنيوم

في باكيركوي وفلوريا، يجب تنظيف النوافذ الألمنيوم 2-3 مرات في السنة. التنظيف:

• يتم تنظيف بقايا ملح البحر

• يتم استخدام منظف ألمنيوم خاص

• يتم تطبيق بوليش حماية السطح

في فلوريا، استبدال النافذة الألمنيوم يكلف 4,000 - 7,000 ليرة تركية لكل نافذة.

3. الدهانات المقاومة للملح

دهانات الواجهة الخارجية يجب أن تكون مقاومة لهواء البحر.

خصائص الدهان المقاوم للملح

• الدهان السيليكوني: مقاوم للرطوبة، مانع للعفن

• الدهان الأكريليكي-السيليكوني: مرن، مانع للشقوق

• الدهان الإيبوكسي: مقاومة كيميائية عالية

تكلفة دهان الواجهة الخارجية في باكيركوي تتراوح من 80 - 150 ليرة تركية للمتر المربع (بما في ذلك الدهان المقاوم لهواء البحر).

4. اختيار السيراميك والبلاط

سيراميك الحمام والمطبخ يجب أن يكون مقاوم لهواء البحر.

تفضيل سيراميك البورسلين

سيراميك البورسلين مقاوم لهواء البحر بمعدل مقاومة للماء أكثر من 99%. المزايا:

• العزل المائي: غير متأثر بالرطوبة العالية

• منع العفن: لا يتكون العفن على السطح

• سهولة الصيانة: سهل التنظيف

في تجديدات الحمام في باكيركوي وفلوريا، يُفضل سيراميك البورسلين.

تقنيات منع التآكل

في مشاريع تجديد الشقق في باكيركوي وفلوريا، نطبق التقنيات التالية لمنع التآكل:

1. الجلفنة أو الطلاء على المواد المعدنية

مواد الحديد والصلب محمية بالجلفنة (طلاء الزنك) أو الطلاء الخاص.

الطلاء الجلفاني

• فترة الحماية: 20-30 سنة

• التطبيق: الجلفنة بالغمس الساخن

• التكلفة: أغلى بنسبة 20-30% من الصلب العادي

الطلاء الخاص (طلاء البودرة)

• فترة الحماية: 15-20 سنة

• خيارات الألوان: متنوعة جداً

• التكلفة: أغلى قليلاً من الجلفنة

2. منع التآكل في الهياكل الخرسانية المسلحة

في الهياكل الخرسانية المسلحة، لمنع تآكل التسليح (الصلب):

العزل المائي

• يجب عمل عزل الواجهة الخارجية

• يجب توفير العزل المائي

التسليح بألياف الكربون

إذا لزم الأمر، يتم تطبيق التسليح بألياف الكربون. ألياف الكربون:

• مقاومة للتآكل

• توفر التسليح الهيكلي

الحلول الخاصة للمناطق الساحلية

1. تكسيات الشرفة والتراس

في باكيركوي وفلوريا، تكسيات الشرفة والتراس يجب أن تكون مقاومة لهواء البحر.

خيارات تكسية التراس

• مقاومة لهواء البحر

• صيانة سهلة

• السعر للمتر المربع: 150 - 400 ليرة تركية

• مقاوم لهواء البحر

• مظهر الخشب

• السعر للمتر المربع: 300 - 600 ليرة تركية

• الخيار الأكثر متانة

• تكلفة عالية

• السعر للمتر المربع: 400 - 1,000 ليرة تركية

2. عزل الواجهة الخارجية

في باكيركوي وفلوريا، عزل الواجهة الخارجية ذو أهمية خاصة.

اختيار مادة العزل

• مقاوم للماء (مقاوم لهواء البحر)

• عزل حراري عالي

• السعر للمتر المربع: 1,000 - 1,500 ليرة تركية

• قابل للتنفس

• أمان من الحريق عالي

• ممتص للماء (يحتاج عزل إضافي)

عزل الواجهة الخارجية في باكيركوي يكلف 1,200 - 1,800 ليرة تركية للمتر المربع.

تكاليف تجديد الشقق في باكيركوي وفلوريا: الأسعار الحالية 2026

تكاليف تجديد الشقق في باكيركوي وفلوريا أعلى بنسبة 15-20% من المناطق العادية بسبب استخدام المواد المقاومة لهواء البحر.

التجديد الكامل للشقة (2+1، 90 م²)

• القطاع المميز: 750,000 - 1,000,000 ليرة تركية

• القطاع القياسي: 550,000 - 750,000 ليرة تركية

التكاليف الإضافية للمواد المقاومة لهواء البحر

• السباكة بالفولاذ المقاوم للصدأ: +15,000 - 25,000 ليرة تركية

• النافذة الألمنيوم (كسر حراري): +20,000 - 35,000 ليرة تركية

• دهان الواجهة الخارجية السيليكوني: +8,000 - 15,000 ليرة تركية

• سيراميك البورسلين (الحمام): +5,000 - 12,000 ليرة تركية

الأسئلة الشائعة (FAQ)

كم يستغرق هواء البحر للتأثير على المواد؟

في المناطق الساحلية مثل باكيركوي وفلوريا، المواد الفولاذية غير المطلية تصدأ خلال 3-5 سنوات. مواد الخشب تتعفن خلال 5-7 سنوات.

أي المواد أكثر مقاومة لهواء البحر؟

الفولاذ المقاوم للصدأ، سيراميك البورسلين، الألمنيوم (كسر حراري)، والدهانات السيليكونية هي أكثر المواد مقاومة لهواء البحر.

هل المواد المقاومة لهواء البحر أكثر تكلفة؟

نعم، المواد المقاومة لهواء البحر أغلى بنسبة 20-40% من المواد العادية. ومع ذلك، تكاليف الصيانة منخفضة وأعمار الخدمة طويلة.

الخلاصة: احصل على الدعم الاحترافي

تجديد الشقق في باكيركوي وفلوريا يتطلب اختيار المواد المناسبة لهواء البحر. اختيار المواد الخاطئ يؤدي إلى إصلاحات مكلفة. مع 20 عاماً من الخبرة، نقدم خدمات التجديد في المناطق الساحلية.

من خلال حجز موعد استكشاف مجاني، يمكنك الحصول على توصيات المواد المناسبة لهواء البحر واقتراح التكلفة لشقتك. خط الاستكشاف المعماري المجاني: 0501 022 33 75