Bakırköy ve Florya Daire Yenileme: Deniz Havasına Uygun Malzeme Seçimi ve Korozyon Önleme

# Bakırköy ve Florya Daire Yenileme: Deniz Havasına Uygun Malzeme Seçimi ve Korozyon Önleme

Deniz Havasının Malzemelere Etkisi: Neden Özel Yaklaşım Gerekir?

1. Deniz Tuzu (NaCl) Etkisi

Deniz tuzu, hava ile birlikte yapılara ulaşır. Tuz:

• Metal Korozyonu: Demir, çelik, alüminyum malzemelerde paslanmaya yol açar

• Beton Zararı: Betonarme yapılarda, donatı (demir) korozyonuna neden olur

• Boya Aşınması: Boyalarda çatlak ve dökülmelere yol açar

2. Yüksek Nem Oranı

Sahile yakın bölgelerde, nem oranı %70-80'e çıkar. Yüksek nem:

• Küf Oluşumu: Duvarlarda küf ve mantar oluşumuna yol açar

• Ahşap Çürümesi: Ahşap malzemelerde çürüme başlar

• Yalıtım Performansı: Yalıtım malzemelerinin performansını düşürür

3. Rüzgar ve Toz

Sahil bölgelerinde, rüzgar deniz tuzunu ve kumu yapılara taşır. Bu da:

• Yüzey Aşınması: Malzeme yüzeylerinde aşınmaya yol açar

• Pencere Sistemleri: Pencere ve kapılarda sorunlara neden olur

Deniz Havasına Dayanıklı Malzeme Seçimi

1. Paslanmaz Çelik (Stainless Steel) Kullanımı

Paslanmaz çelik, deniz havasına en dayanıklı metal malzemedir.

Paslanmaz Çelik Özellikleri

• Korozyon Direnci: Deniz tuzuna karşı yüksek direnç

• Dayanıklılık: 50+ yıl kullanım ömrü

• Bakım: Minimum bakım gerektirir

Paslanmaz Çelik Kullanım Alanları

• Lavabo altı borular (sink trap)

• Su tesisatı bağlantı parçaları

• Mutfak armatürleri

• Balkon korkulukları

• Pencere ve kapı aksesuarları

• Dış cephe kaplama elemanları

2. Alüminyum Pencere Sistemleri (Termal Break)

Alüminyum pencere sistemleri, deniz havasına dayanıklıdır ancak termal break (ısı köprüsü) sistemi olmalıdır.

Termal Break Alüminyum Özellikleri

• Korozyon Direnci: Alüminyum, kendini koruyan bir oksit tabakası oluşturur

• Isı Yalıtımı: Termal break sistemi, ısı kaybını önler

• Bakım: Yılda bir kez temizlik yeterlidir

Alüminyum Pencere Bakımı

• Deniz tuzu kalıntıları temizlenir

• Özel alüminyum temizleyici kullanılır

• Yüzey koruma cilası uygulanır

3. Deniz Tuzuna Dayanıklı Boyalar

Dış cephe boyaları, deniz havasına dayanıklı olmalıdır.

Deniz Tuzuna Dayanıklı Boya Özellikleri

• Silikonlu Boya: Neme dayanıklı, küf önleyici

• Akrilik-Silikon Boya: Esnek, çatlak önleyici

• Epoksi Boya: Yüksek kimyasal direnç

4. Seramik ve Fayans Seçimi

Banyo ve mutfak seramikleri, deniz havasına dayanıklı olmalıdır.

Porcelain Seramik Tercihi

Porcelain seramik, %99'dan fazla su geçirmezlik oranıyla, deniz havasına dayanıklıdır. Avantajları:

• Su Geçirmezlik: Yüksek nemden etkilenmez

• Küf Önleme: Yüzeyinde küf oluşmaz

• Bakım Kolaylığı: Temizlenmesi kolaydır

Korozyon Önleme Teknikleri

1. Metal Malzemelerde Galvaniz veya Kaplama

Demir ve çelik malzemeler, galvaniz (çinko kaplama) veya özel kaplama ile korunur.

Galvaniz Kaplama

• Koruma Süresi: 20-30 yıl

• Uygulama: Sıcak daldırma galvaniz

• Maliyet: Normal çelikten %20-30 daha pahalı

Özel Kaplama (Powder Coating)

• Koruma Süresi: 15-20 yıl

• Renk Seçenekleri: Çok çeşitli

• Maliyet: Galvanizden biraz daha pahalı

2. Betonarme Yapılarda Korozyon Önleme

Betonarme yapılarda, donatı (demir) korozyonunu önlemek için:

Su Yalıtımı

• Dış cephe yalıtımı yapılmalıdır

• Su geçirmezlik sağlanmalıdır

Karbon Fiber Güçlendirme

Gerekirse, karbon fiber güçlendirme uygulanır. Karbon fiber:

• Korozyona dayanıklıdır

• Yapısal güçlendirme sağlar

Sahil Bölgeleri İçin Özel Çözümler

1. Balkon ve Teras Kaplamaları

Teras Kaplama Seçenekleri

• Deniz havasına dayanıklı

• Bakımı kolay

• Metrekare fiyatı: 150 - 400 TL

• Deniz havasına dayanıklı

• Ahşap görünümü

• Metrekare fiyatı: 300 - 600 TL

• En dayanıklı seçenek

• Yüksek maliyet

• Metrekare fiyatı: 400 - 1.000 TL

2. Dış Cephe Yalıtımı

Yalıtım Malzemesi Seçimi

• Su geçirmez (deniz havasına dayanıklı)

• Yüksek ısı yalıtımı

• Metrekare fiyatı: 1.000 - 1.500 TL

• Nefes alabilir

• Yangın güvenliği yüksek

• Su emicidir (ek yalıtım gerekir)

Bakırköy ve Florya Daire Yenileme Maliyetleri: 2026 Güncel Fiyatlar

Komple Daire Yenileme (2+1, 90 m²)

• Premium Segment: 750.000 - 1.000.000 TL

• Standart Segment: 550.000 - 750.000 TL

Deniz Havasına Dayanıklı Malzeme Ek Maliyetleri

• Paslanmaz Çelik Tesisat: +15.000 - 25.000 TL

• Alüminyum Pencere (Termal Break): +20.000 - 35.000 TL

• Silikonlu Dış Cephe Boyası: +8.000 - 15.000 TL

• Porcelain Seramik (Banyo): +5.000 - 12.000 TL

Sıkça Sorulan Sorular (FAQ)

Deniz havası malzemeleri ne kadar sürede etkiler?

Hangi malzemeler deniz havasına en dayanıklı?

Paslanmaz çelik, porcelain seramik, alüminyum (termal break) ve silikonlu boyalar, deniz havasına en dayanıklı malzemelerdir.

Deniz havasına dayanıklı malzemeler daha mı pahalı?

Evet, deniz havasına dayanıklı malzemeler, normal malzemelerden %20-40 daha pahalıdır. Ancak bakım maliyetleri düşüktür ve kullanım ömürleri uzundur.

Sonuç: Profesyonel Destek Alın

Ücretsiz keşif randevusu alarak, daireniz için deniz havasına uygun malzeme önerileri ve maliyet teklifi alabilirsiniz. Ücretsiz Mimari Keşif Hattı: 0501 022 33 75